Hypoteční kalkulátor & magazín o financích

Stále více a více lidí neváhá a díky nízké úrokové sazbě, která se letos opět dostala na minimum a tento trend bude dle očekávání pokračovat, si pořizuje byt na hypoteční úvěr. Mnoho z nich však v zakoupeném bytě nebydlí, ale raději jej pronajme. Pokud totiž zakoupili byt v relativně atraktivní lokalitě, není pro ně pak problém pokrýt hypoteční…

Česká spořitelna byla založena roku 1825 a je díky počtu klientů, který se pohybuje kolem pěti milionů, největší bankou v České republice, která nabízí klasické hypoteční úvěry, ale i hypotéky bez dokazování příjmů a účelu, hypotéky určené k refinancování či hypotéku na financování bydlení za účelem pronajímání nemovitosti. Jako jedna z mála bank na českém trhu nabízí úvěry až…

 Hypotéka je dlouhodobým úvěrem a jeho splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Hypotéku můžete využít buď účelově (investice do nemovitosti nebo jiné financování bydlení) nebo neúčelově (americká hypotéka). Hypotéky poskytují banky, které získávají prostředky nutné k financování hypoték díky emisi hypotečních zástavních listů. Většinou banky poskytují hypotéky ve výši do 60 – 80 % tržní hodnoty…

Pokud budete žádat o hypotéku, měli byste vědět, že každá banka poskytuje hypoteční úvěry s možností fixace hypotéky. To jednoduše znamená, že si klient sám vybere dobu, po kterou bude platit stejnou úrokovou sazbu – tato doba je garantována. Díky fixaci hypotéky tak máte naprosto přesně stanoveno, jaká bude výše vašich měsíčních splátek hypotéky. Jakmile se…

Americká hypotéka je oblíbeným finančním produktem, který nabízí flexibilitu a výhody v porovnání s tradičními úvěrovými produkty. Její popularita v posledních letech stoupá, a to zejména díky jejímu neúčelovému charakteru a výhodným podmínkám. Americká hypotéka je neúčelový úvěr, což znamená, že ji můžete využít k financování vašich libovolných potřeb, ať už jde o rekonstrukci domu,…

Na českém trhu si můžete sjednat nejen klasickou či americkou hypotéku, ale také tzv. australskou hypotéku. Jaký je princip australské hypotéky? Australská hypotéka je v podstatě klasický hypoteční úvěr s principy americké hypotéky: čím více si klient půjčí, tím větší slevu na úrokové sazbě získá. Mnoho bank již takový produkt s degresivním výpočtem úrokové sazby poskytuje…

V případě, že vám v letošním roce končí u vaší hypotéky fixační období úrokových sazeb, měli byste se začít zajímat o novou úrokovou sazbu co nejdříve. Pokud o hypotéce teprve uvažujete, informace si získejte v bankách, popřípadě využijte služeb hypoteční kalkulačky, kde si aktuální výši úrokových sazeb můžete zjistit. Blížíte se k době, kdy u vaší hypotéky skončí fixační…

Hypotéka od Lišky 5.00/5 (100.00%) 2 votes Zvažujete, že si pořídíte vlastní bydlení? Investice do vlastního bydlení je vážný krok, který musíte důkladně zvážit. Nejedná se totiž o krátkodobou půjčku, ale o závazek, který budete splácet řadu let, tudíž musíte důkladně zvážit, jestli budete schopni hypotéku splácet. Vyzkoušejte výpočet hypotéky, díky kterému zjistíte, o jakou…

Nejvýhodnější hypotéka 5.00/5 (100.00%) 2 votes Stále využíváte srovnání hypoték a snažíte se mezi nimi naleznout nejvýhodnější hypotéku? Vybíráte nejkratší nebo naopak nejdelší dobu fixace, nejnižší úrokové sazby na hypoteční kalkulačce, porovnáváte výši poplatků jednotlivých institucí, ale stále nevíte, kde najdete tu nejvýhodnější hypotéku? Nejvýhodnější hypotéku pro vás naleznou hypoteční makléři, kteří jsou schopni pro…

Hypotéka a životní pojištění 5.00/5 (100.00%) 2 votes Hypotéka a životní pojištění – toto slovní spojení slýcháváme poměrně často. Je však životní pojištění opravdu nutné pro uzavření hypotéky? Hypotéka je velmi velký závazek, který si na sebe bere člověk zpravidla na 20 až 30 let. Banky zpravidla sjednání hypotečního úvěru nepodmiňují uzavřením životního pojištění, avšak…

Mimořádná splátka hypotéky 5.00/5 (100.00%) 3 votes Mimořádná splátka hypotéky může znamenat pro člověka značnou úsporu nákladů na splácení hypotečního úvěru. Pokud se však tento krok provede v nevhodný čas, může být pro klienta rovněž krokem velmi nevýhodným. Ačkoliv jsou banky v dnešní době vůči tomuto kroku v průběhu fixačního období vstřícnější, stále není možné provést mimořádnou splátku…

Hypotéka na byt 5.00/5 (100.00%) 1 vote Zvažovali jste možnost, že si pořídíte byt na hypotéku? V současné době jsou úrokové sazby hypoték na minimální hranici a vyplatí se proto do vlastního bydlení investovat. Pokud tedy máte dostatečné příjmy, můžete o hypotéku zažádat. Pravdou však je, že musíte opravdu pečlivě zvážit, zdali budete moci hypotéku řádně…

Hypotéka od AXA 5.00/5 (100.00%) 1 vote Chcete si pořídit vlastní bydlení? V tom případě byste však měli vědět, že investice do vlastního bydlení je velmi vážný krok, který musí být důkladně zvážen. V případě hypotéky se totiž nejedná o krátkodobou půjčku, ale o závazek, který budete nuceni splácet mnoho let, tím pádem musíte důkladně zvážit, jestli…

Hypotéky myslete na refinancování 5.00/5 (100.00%) 1 vote Splácíte hypoteční úvěr, ale zdají se vám splátky příliš vysoké? V dnešní době můžete zvolit refinancování hypotéky, zbavit se svého stávajícího nevýhodného hypotečního úvěru a splácet výrazně nižší částky. Pokud zvolíte hypotéky myslete na refinancování, můžete významně snížit své stávající splátky a získat hypoteční úvěr s těmi nejvýhodnějšími podmínkami.…

Air Bank: hypotéky bez sankcí! 5.00/5 (100.00%) 1 vote Konkurenční boj na hypotečním trhu vstupuje do své další fáze – jako první banka na českém trhu přichází Air Bank s možností splatit hypoteční úvěr dřív bez toho, aby svým klientům účtovala nějaký poplatek. Air Bank začne svůj průlomový produkt prodávat příští rok, v současné době jej nabízí…

Hypotéka od mBank 5.00/5 (100.00%) 1 vote V případě hypotéky se jedná o úvěr, který je zajištěn zástavním právem k nemovitosti a to i rozestavěné, která se nachází na území České republiky. V případě, že zvolíte účelovou hypotéku, si částku, kterou zaplatíte na úrocích, snadno odečíst ze základu daně z příjmů fyzických osob, učinit tak můžete až do…

Úrokové sazby hypoték stále klesají 5.00/5 (100.00%) 1 vote Jak jsme vás již informovali v článku na začátku letošního roku, očekává se, že trend klesajících úrokových sazeb hypotečních úvěrů bude nadále pokračovat i v tomto roce. Opravdu se tak děje i nadále a průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v lednu opět klesla z prosincových 2,37 na 2,34 %.…

Hypotéka Česká spořitelna 5.00/5 (100.00%) 2 votes Česká spořitelna funguje na našem trhu již od první poloviny 19. století, a je největší bankou v České republice, která svým klientům poskytuje klasický typ hypoték, ale i hypotéky bez dokazování příjmů a účelu, hypotéky určené k refinancování, popřípadě hypotéku na financování bydlení za účelem pronájmu nemovitosti. Česká spořitelna nabízí svým…

Hypoteční kalkulačka 5.00/5 (100.00%) 1 vote Hypotéka je dlouhodobý úvěr a primárním účelem tohoto úvěru je financování nákupu nemovitosti, rekonstrukce či stavby domu. Na trhu existuje několik typů hypotečních úvěrů, některé z nich můžete využít i neúčelově. Zpravidla se hypotéky poskytují na 60 – 80 % tržní hodnoty zastavené nemovitosti, nejlevnějšími hypotečními úvěry jsou ty dlouhodobé…

Co je fixace hypotéky 5.00/5 (100.00%) 1 vote K novému hypotečnímu úvěru neodmyslitelně patří fixace hypotéky, díky které má každý klient zaručeno, že výše úrokové sazby zůstane na určitou dobu neměnná. Fixaci hypotečního úvěru nabízí každá banka. V podstatě se jedná o jakousi „vstupní“ úrokovou sazbu, na kterou banky lákají nové klienty. Klient si sám zvolí, jak…

Jak si spočítat hypotéku 5.00/5 (100.00%) 1 vote Chcete si spočítat hypotéku předtím, než se vydáte do banky? Chcete znát výš měsíční splátky daného hypotečního úvěrů? Víte, jaké faktory ovlivňují výslednou splátku a celkové náklady? Jakou roli hraje ve splácení fixační období? V tomto článku vám na všechny otázky odpovíme. Splátky Hypoteční úvěr se nejčastěji hradí tzv.…

Co je americká hypotéka 4.80/5 (96.00%) 5 votes Americká hypotéka se řadí mezi tzv. hypotéky (úvěry) bez účelu, což znamená, že banka nezkoumá, na co klient poskytnutou půjčku použije. Tento druh hypotéky ocení zejména ti, kterým nechce banka z jakéhokoliv důvodu poskytnout účelovou půjčku, případně klient nechce půjčku využít na investici do nemovitosti. Co se…

Daňová úleva z hypotéky 4.80/5 (96.00%) 5 votes Zpravidla je cena vlastního bydlení pořízeného na hypoteční úvěr porovnávána s cenou podnájmu, často však do srovnání není zahrnuta možnost odečíst si úroky z daní, která přitom snižuje měsíční náklady na vlastní bydlení až o tisíc Kč. Jak možnost odpočtu úroků z hypotéky správně využít? Stát umožňuje i v roce 2015…

Hypotéka od Buřinky 5.00/5 (100.00%) 1 vote Stavební spořitelna České spořitelny působí na našem trhu již od roku 1994 a nabízí svým klientům stavební spoření s výhodnou státní podporou, ale rovněž i nejrůznější úvěry a půjčky k financování potřeb bydlení, překlenovací úvěry, úvěry ze stavebního spoření a podobně. Výhodou této stavební spořitelny je skutečnost, že cokoliv potřebujete,…

Hypotéka Českomoravské stavební spořitelny 5.00/5 (100.00%) 1 vote Hypotéka je vážný krok, který byste měli dobře promyslet. Hypotéka totiž není krátkodobá půjčka, jde o závazek, který budete nuceni splácet mnoho a mnoho let. Proto je nezbytně nutné, abyste opravdu pečlivě zvážili, jestli se chcete tomuto dlouhodobému úvěru uvázat na dlouhé roky a jestli vůbec budete…

Rozdíl mezi půjčkou a hypotékou 5.00/5 (100.00%) 3 votes Víte, jaký je rozdíl mezi půjčkou a hypotékou? V tomto článku se zaměříme na rozdíly mezi těmito jednotlivými pojmy. Půjčka je pravena občanským zákoníkem, kdy smlouvu mohou uzavřít občané mezi sebou, ale mohou zde figurovat rovněž firmy či banky. Vše vstupuje v platnost až samotným předáním jistiny –…

Nejlevnější hypotéka 4.50/5 (90.00%) 4 votes Co si přesně představit pod pojmem nejlevnější hypotéka? Nejlevnější hypotéka v podstatě znamená výběr toho nejlepšího a nejlevnějšího způsobu financování nemovitosti. Pro zjištění té nejlevnější hypotéky je možno použít hypoteční kalkulačku nebo kontaktovat bankovního makléře, který s výběrem vhodného úvěru pomůže, a tím budete mít jistotu opravdu té nejlepší a nejlevnější…

Jak funguje hypotéka 5.00/5 (100.00%) 2 votes Hypotéka je dlouhodobý úvěr, jehož primárním účelem je financování stavby, rekonstrukce nebo nákupu nemovitosti. Hypoteční úvěry se zpravidla poskytují na 60 až 80 % tržní hodnoty zastavené nemovitosti a jejich charakteristickým znakem a hlavní výhodou je, že při jejich dlouhodobosti lze dosáhnout nízkého úročení. Hypoteční úvěr si mohou…

Podle čerstvých zpráv České národní banky (ČNB) by se měla česká ekonomika v letošním roce ocitnout poprvé od roku 1993 v deflaci o 0,1 %. Z pravidelné zprávy o inflaci vyplývá, že v roce 2016 bude podle odhadu ČNB činit inflace 1,8 %. V nejbližším období se neočekává nárůst spotřebitelských cen, jelikož pokles výrobních cen v eurozóně ve spojení s propadem světových…

Co je hypotéka 5.00/5 (100.00%) 1 vote Pojem „hypotéka“ je známý téměř každému, ale opravdu všichni znáte jeho skutečný význam? Hypotéka je dlouhodobý úvěr, jehož primárním účelem je financování stavby, rekonstrukce nebo nákupu nemovitosti. Avšak existuje více typů hypoték a některé z nich využít i neúčelově. Hypoteční úvěry se zpravidla poskytují na 60 až 80 % tržní…

Minimální měsíční příjem u hypotéky 5.00/5 (100.00%) 1 vote V případě, že si budete chtít zažádat o hypotéku, budete zcela určitě dotázání na své příjmy a výdaje, jelikož se jedná právě o tyto dvě položky, které ve své podstatě určují vaši schopnost hypotéku splácet a výši splátek. V tomto článku se zaměříme na minimální měsíční příjem nutný…

Hypotéky 5.00/5 (100.00%) 1 vote Máte stabilní zaměstnání se slušným příjmem, bydlíte v podnájmu a pohráváte si s myšlenkou, že si pořídíte vlastní bydlení? Pakliže bydlíte v podnájmu, každý měsíc platíte nájem cizímu majiteli, ročně si tak majitel bytu či domu přijde na poměrně vysokou částku. S hypotékou si můžete pořídit vlastní bydlení, které si navíc můžete vybavit podle…

Hypotéka Komerční banky 5.00/5 (100.00%) 1 vote Také zvažujete možnost, že byste si pořídili vlastní bydlení na hypoteční úvěr? Pak byste tento krok měli důkladně zvážit, neboť v případě hypotéky se jedná o závazek na mnoho let. S případnými dotazy vám může pomoci hypoteční poradna. Pro koho je hypotéka Komerční banky určena? ·         Občanům České republiky…

Předčasné splacení hypotéky 5.00/5 (100.00%) 1 vote Předčasné splacení hypotéky doposud znamená určité sankce ze strany banky či jiného poskytovatele hypoték. Předčasné splacení hypotéky však vyjde levněji, neboť spotřebitelské půjčky budou nabízeny menším počtem firem, a jejich činnost bude dohlížena Českou národní bankou. Ministerstvo financí konečně zpracovalo návrh zákona o spotřebitelských úvěrech, podle kterého by…

Hypotéka na dům 5.00/5 (100.00%) 1 vote Rádi byste si pořídili vlastní bydlení, ale nemáte dostatek finančních prostředků? Zvažujete tedy, že byste zažádali o hypotéku na dům? Nejprve byste si měli zjistit, zdali dosáhnete na potřebnou výši hypotéky, využijte tedy výpočet hypotéky, díky kterému analyzujete nabídky jednotlivých bankovních i nebankovních institucí. Hlavní rozdíl u hypotéky…

Srovnání refinancování hypoték 5.00/5 (100.00%) 1 vote Nevíte, co znamená termín refinancování hypoték? Refinancování hypotéky znamená splacení hypotéky jiným hypotečním úvěrem. Zpravidla jde o hypoteční úvěr jiné banky, kterým je stávající hypotéka splacena. Každá hypotéka má zafixovanou úrokovou sazbu, dobu si předem sami zvolíte. Po uplynutí doby fixace nastává okamžik, kdy banka úrokovou sazbu hypotéky…

Podnikatelská hypotéka 5.00/5 (100.00%) 1 vote Rádi byste začali se svým podnikáním, ale nemáte vlastní prostory, ve kterých byste si mohli otevřít vlastní firmu? Nechcete podnikat v pronajatých prostorách a chcete mít raději prostory vlastní? Pak je pro vás tím správným řešením podnikatelská hypotéka, kterou si výhodně sjednáte u jedné z bankovních či nebankovních společností. rychlé investiční…

Srovnání hypoték 5.00/5 (100.00%) 1 vote Jistě jste si již mnohokrát pohrávali s myšlenkou, že byste si pořídili vlastní bydlení a postavili se tak na vlastní nohy. V minulosti bývaly úrokové sazby poměrně vysoké, v současné době jsou však úrokové sazby značně nižší. V letošním roce dosáhly svého historického minima. Jestli někdy žádat o hypotéku, tak je nyní ten…

Nejvýhodnější hypotéka na trhu 5.00/5 (100.00%) 1 vote Rozhodli jste se, že je nejvyšší čas, abyste si pořídili vlastní bydlení? V současné době jsou úrokové sazby hypoték na svém minimu, tudíž je skutečně výhodné o hypotéku zažádat právě teď. Snažíte se pomocí hypoteční kalkulačky nalézt tu nejvýhodnější hypotéku na trhu? Volíte co nejkratší nebo naopak nejdelší…

Porovnání hypoték 5.00/5 (100.00%) 1 vote Chcete si pořídit vlastní bydlení, ale nevíte, jaký hypoteční úvěr je pro vás nejvýhodnější? Přinášíme vám porovnání hypoték, díky kterému bude vaše rozhodnutí jednodušší. V dnešním článku se zaměříme na klasické hypotéky největších bankovních lídrů v ČR, data o jednotlivých produktech byla převzata z webových stránek Finance. cz. Hypotéka České spořitelny…

Nejlevnější americká hypotéka 5.00/5 (100.00%) 1 vote Americká hypotéka je našem trhu k dostání již od května roku 2004, v té době však bylo možné finanční prostředky z hypotéky použít výhradně na investice do nemovitosti – tzn. do rekonstrukce, koupě a úpravy nemovitostí. Díky novému zákonu o dluhopisech však bylo umožněno rozšíření účelovosti úvěrů, díky čemuž získala americká…

Hypotéky Česká spořitelna 5.00/5 (100.00%) 1 vote Česká spořitelna je na českém trhu již 190 let. Vzhledem k počtu klientů se jedná o největší banku v ČR, která nabízí nejen nejrůznější půjčky, ale i hypotéky Česká spořitelna. V nabídce hypoték Česká spořitelna naleznete jak klasické hypoteční úvěry, tak i hypotéku bez doložení příjmů. Také můžete zažádat o hypotéky,…

Hypotéka na cokoliv 5.00/5 (100.00%) 1 vote Hypotéku na cokoliv nabízí stavební spořitelna Wüstenrot. Jedná se o hypotéku, při níž není nutné, aby žadatel uváděl účel použití úvěru, jedná se tedy o neúčelovou hypotéku. Peníze z hypotéky na cokoliv jsou klientovi převedeny na předem stanovený účet, a může je tak využít přesně podle svých potřeb. U…

Prodej bytu s hypotékou 5.00/5 (100.00%) 1 vote Hypotéka je jedním z nejdůležitějších životních kroků, kterým se uvazujete na dlouhá léta. Je tedy namístě tento krok důsledně zvážit. Ve chvíli, kdy si člověk pořizuje hypotéku, předpokládá, že v daném bytě či domě bude bydlet navždy. Nikdy však nevíte, co vám život přichystá a můžete se snadno dostat…

Airbank hypotéka 5.00/5 (100.00%) 1 vote Air bank jako první banka v ČR přišla s možností předčasně splatit hypotéku, a to bez jakýchkoliv sankcí. Že to není možné? S Airbank již od února letošního roku je. Banky se snaží o to, aby si připoutala své klienty s hypotečním úvěrem na dlouhá léta. V případě, že klient provede mimořádnou splátku, popřípadě…

ČSOB hypotéka 5.00/5 (100.00%) 1 vote Chystáte se zažádat o hypotéku? Na našem trhu je mnoho bank, které klasický typ hypotéky poskytují. Jednou z bank poskytujících hypoteční úvěry je i Československá obchodní banka, která svým klientům nabízí ČSOB hypotéku. ČSOB hypotéky Hypotéka (koupě, výstavba i rekonstrukce) Refinancování hypotéky Americká hypotéka Zažádáte-li o ČSOB hypotéku, můžete využít…