Co je refinancování hypotéky 3.50/5 (70.00%) 6 votes
Jestliže máte pocit, že jsou měsíční splátky vaší hypotéky příliš vysoké, změňte to.
Využijte výhodné refinancování hypotéky, což zjednodušeně znamená, že nahradíte starý úvěr novým. Proč se refinancování hypotéky vyplatí? Protože tržní situace se stále vyvíjí, díky čemuž máte možnost získat výhodnější podmínky, nižší úrok a nižší splátky. Zároveň si můžete upravit i délku splácení nebo pravidla mimořádných splátek.
Kdy refinancovat
Nejvhodnější dobu k refinancování hypotéky si musíte pohlídat sami. Nespoléhejte se na to, že vám banka včas oznámí vypršení vaší fixní úrokové sazby a nabídne vám nové sazby pro následující fixní období. Banky si dávají na čas, takže oznámení o konci fixace sazby, obdržíte tři až dva týdny před uplynutím fixní lhůty, což vám znesnadní a mnohdy i zcela znemožní vyřízení refinancování hypotéky u jiné banky. Ztratíte možnost získat mnohem výhodnější hypoteční sazbu apod. Doporučujeme, abyste se začali zajímat o možnost refinancování hypotéky u konkurenčních bank nejméně 3 měsíce před uplynutím fixního období.
Pokud si nevíte s refinancováním rady, neváhejte se obrátit na nezávislé hypoteční specialisty, kteří vás s vyřízením refinancování hypotéky pomohou. Zajistí pro vás nižší splátky, upraví délku splatnosti hypotéky a to vše navíc zcela zdarma. Obraťte se na spolehlivé profesionály, kteří vás zbaví zbytečné finanční zátěže.
Jaké typy hypotečních úvěrů lze refinancovat
- Hypotéka na koupi rodinného domu
- Hypotéka na stavbu nebo rekonstrukci
- Hypotéka na pořízení stavebního pozemku
- Hypotéka na družstevní byt
- Hypotéka na byt v osobním vlastnictví
Výhody refinancování
- Nižší úroková sazba
- Menší pravidelné splátky
- Lepší a volitelné parametry nové hypotéky
- Lepší podmínky k hypotečnímu úvěry
- Vyřízení nového hypotečního úvěru je bez poplatku
- Možnost rozložit splácení hypotéky do delšího časového období
Možnosti refinancování
- Běžné refinancování: Klient musí doložit veškerou nutnou dokumentaci na základě podmínek stanovených bankou
- Převzetí dluhu: Převzetí stávajícího dluhu novým klientem s původními podmínkami (úroková sazba, parametry, slevy…)
- Zjednodušené refinancování: Klient nemusí dokládat veškerou dokumentaci jako u zřizování nového úvěru. Banka totiž využije podkladů předložených klientem pro původní úvěr. Za určitých podmínek umožňuje zjednodušené dokládání příjmů.