Jak vybrat hypotéku 5.00/5 (100.00%) 1 vote
Dříve než podepíšete smlouvu o hypotečním úvěru, musíte si z široké nabídky produktů bank vybrat takovou hypotéku, jejíž podmínky vám budou naprosto vyhovovat. Jak vybrat hypotéku, aby vám vyhovovala ve všech ohledech?
Pokud uvažujete, že si pořídíte vlastní byt či dům a nemáte potřebné finanční prostředky, řešením je hypotéka. Jak vybrat hypotéku, abyste se v budoucnu nedostali do potíží?
Žadatel o hypotéku musí být plnoletý, v České republice to tedy znamená starší 18 let. Na samotném počátku při výběru hypotéky si musíte v první řadě uvědomit, na jak vysoký hypoteční úvěr chcete dosáhnout. Od vašeho měsíčního příjmu se také odvíjí výše vaší hypotéky. Chcete se podívat a srovnat jednotlivé nabídky bank? Využijte hypotéky srovnání a nalezněte ten nejvýhodnější produkt.
Asi tím nejdůležitějším krokem při výběru hypotéky je výběr banky, která hypoteční úvěr poskytuje. V první řadě si tedy prostudujte všechny informace k hypotékám u jednotlivých bank. Svou pozornost zaměřte na výši úroků, ale i dalším službám, které se k hypotéce vztahují. Také se ptejte přátel, kteří mají s hypotékou již nějaké zkušenosti.
Volbou délky splatnosti si rovněž určujete výši měsíčních splátek. Jestliže tedy víte, že chcete splatit hypotéku co nejdříve, vaše splátky budou logicky navýšeny. Pakliže preferujete hypotéku s delší dobou splatnosti, vaše měsíční splátky budou naopak nižší. Pamatujte však, že v případě delší doby splatnosti zaplatíte bance mnohem více na úrocích, proto si dobu splatnosti předem rozmyslete podle svých možností. Většinou banky nabízejí dobu splatnosti 30 let, některé banky však dokonce 40 let.
Délka fixace garantuje úrokovou sazbu po vámi zvolené období. Délku fixace si můžete bankou dohodnout na různě dlouhé časové období. O kratší době fixace uvažujte tehdy, když očekáváte vyšší finanční zisk, v tom případě můžete splatit celou hypotéku bez jakýchkoliv sankcí. Jestliže však zvýšení příjmů nečekáte, zvolte raději delší dobu fixace, budete tak mít zajištěnou stejnou výši měsíčních splátek.
Při výběru hypoték sledujte výši úrokových sazeb, které se promítají do konečné ceny hypotečního úvěru. Vypočítejte si výši hypotéky pomocí hypoteční kalkulačky, díky které naleznete ten nejvýhodnější hypoteční úvěr na našem trhu.