Levná hypotéka 5.00/5 (100.00%) 1 vote
Chtěli byste si pořídit vlastní bydlení? Měli byste tento krok důkladně zvážit, neboť se jedná o jedno z nejdůležitějších životních kroků vašeho života. Proto sjednání hypotéky důkladně promyslete!
Ne každý člověk má peníze potřebné k tomu, aby si mohl pořídit byt či dům, a z toho důvodu volí možnost pořízení vlastního bydlení na hypotéku. Hypoteční úvěry můžete využít k financování nákupu nemovitosti, ale rovněž i k zakoupení pozemku, výstavby nemovitosti, rekonstrukci či opravě nemovitosti.
Všechny banky v České republice nabízejí hypoteční úvěry, vy si tak můžete vybírat z mnoha typů levných hypoték, můžete si vybrat, zdali chcete účelovou či neúčelovou hypotéku (americkou hypotéku bez registru).
Pamatujte na to, že účelové hypotéky můžete využít jen k předem určeným účelům, kam můžeme zařadit nákup domu, bytu či stavebního pozemku. Oproti tomu neúčelový hypoteční úvěr můžete využít opravdu na cokoliv. Díky neúčelové hypotéce můžete financovat například svou dovolenou či nákup nového automobilu. Počítejte však s tím, že v případě neúčelové hypotéky po vás bude vyžadována zástava nemovitosti, a rovněž počítejte s tím, že úrokové sazby jsou v případě neúčelových hypoték znatelně vyšší.
Jak najít levnou hypotéku na našem trhu? Najít opravdu levnou hypotéku není vůbec snadné. Musíte vzít v potaz více faktorů, základem je však vždy nízká úroková sazba. Jestliže chcete porovnávat jednotlivé nabídky, musíte vzít v potaz skutečnost, že se inzerované výše úrokových sazeb mohou od reality značně lišit. Na inzerovanou úrokovou sazbu totiž dosáhnou jen ti žadatelé, kteří mají vysoké příjmy a žádají o méně rizikový úvěr (rizikovým úvěrem se jeví 100 % hypotéka), z toho vyplývá, že u stoprocentní hypotéky bude úroková sazba vyšší, neboť jde o hypotéku, která je pro banky značně riziková. Hypotéky rovněž zdražují poplatky, které banka vybírá. Pakliže banka poplatky nevybírá, většinou tuto skutečnost promítne do výše úrokových sazeb.
Rovněž musíte nastudovat, za jakých podmínek můžete hypotéku předčasně splatit či provést mimořádnou splátku. Mnoho bank totiž předčasné splacení hypotéky či mimořádnou splátku tvrdě trestá nejrůznějšími sankcemi. Kvůli tomu se vám může hypoteční úvěr rovněž značně prodražit.