V případě, že vám v letošním roce končí u vaší hypotéky fixační období úrokových sazeb, měli byste se začít zajímat o novou úrokovou sazbu co nejdříve. Pokud o hypotéce teprve uvažujete, informace si získejte v bankách, popřípadě využijte služeb hypoteční kalkulačky, kde si aktuální výši úrokových sazeb můžete zjistit.
Blížíte se k době, kdy u vaší hypotéky skončí fixační období? Pak se můžete těšit, že vám banka pravděpodobně nabídne skvělé podmínky. V letošním roce se to týká cca 50 tisíc hypotečních úvěrů.
Jak jsme vás již několikrát v průběhu tohoto roku informovali v nejrůznějších článcích, tak úrokové sazby hypoték stále klesají a hypotéky jsou opravdu levné. Vzhledem k tomu, že rozdíly v úrokových sazbách udělají rozdíl ve splátce jen řádu desetikorun, snaží se banky k sobě klienty přilákat jinak.
V dnešní době se již těžko prodá hypotéka, která účtuje více než jen symbolické poplatky, obtěžovala zbytečnými administrativními činnostmi a neumožňovala mimořádné splátky. Z bank, které si účtují poplatky za zpracování u nových úvěrů, můžeme zmínit ČSOB a Eru (3900 Kč), UniCredit Bank (2500 Kč) či Expobank (minimálně 2900 Kč).
Tyto skutečnosti se však začínají dokonce i měnit, což znamená, že neplatíte poplatky, ale existuje i možnost, že od banky získáte i finanční dárky. Equa bank nabízí ke každému hypotečnímu úvěru prémii 5 tisíc Kč. Raiffeisenbank nabízí 4 tisíce Kč v případě, že si hypotéku sjednáte v rámci Hypodnů.
Jaké nabízejí banky novinky? Pojďme si je vyjmenovat.
AIR BANK
- Hypotéky na bydlení nabízí v Praze a v Brně ve zkušebním provozu, zatím však jen převod hypotéky. Je zde jednotná sazba, která se určuje měsíc předem, zdarma možnost změny splátek i mimořádného splacení.
ČESKÁ SPOŘITELNA
- Do 12. dubna nabízí akci 1,99 % u pětileté fixace pro hypotéky do 90 LTV se splatností 20 a více let. Hypotéku je však potřeba hradit z účtu České spořitelny a mít rovněž pojištění schopnosti splácet.
ČSOB
- Účelový úvěr na vylepšení bydlení je k dispozici s úrokovou sazbou 4,9 %, u hypoték je garantovaná sazba 2,09 % s podmínkou splácení inkasem z účtu banky a sjednání dvou ze tří pojištění. ČSOB aktuálně nabízí hypotéky do 70 LTV a bez poplatku za zpracování.
EQUA BANK
- Garantují sazbu 1,99 % u tří a pětiletých fixací, platí pro nové hypotéky a rovněž pro refinancování, bonus pět tisíc Kč ke každému hypotečnímu úvěru.
FIO BANKA
- Nabízí hypotéku bez poplatků včetně možnosti mimořádné splátky zdarma.
GE MONEY BANK
- Nabízí možnost částečného mimořádného splácení bez poplatků. Nabízí revolvingový spotřebitelský úvěr na cokoli až 300 tisíc korun. Dále Úspornou hypotéku, kdy se peníze uložené na účtu v bance odečítají od jistiny a nepočítá se z nich úrok.
HYPOTEČNÍ BANKA
- Možnost sjednání hypotečního úvěru prostřednictvím webu, aplikace pro tablety a chytré telefony, banka je specialista na hypotéky.
MBANK
- Snadně se ovládá přes internet, dále aplikace hlídač splátky, která aktivně hlídá pravidelné i mimořádné platby a upozorňuje na ty, jejichž provedení by mohlo ohrozit pravidelnou splátku.
RAIFFEISENBANK
- V tradičních Hypodnech je sazba zvýhodněná o 0,3 %, poskytují bonus za uzavření smlouvy čtyři tisíce korun a možnost mimořádných splátek. V nabídce mají hypotéku se zápočtem úspor (neplatí se z nich úroky). K dispozici je Rádcova hypotéka se servisem zajišťujícím vyhledání nemovitosti podle požadavků, technickou prohlídku kupované nemovitosti či taktéž možností vyjednání slevy.
SBERBANK
- Nabízí nově doplňkovou část úvěru až 20 % (max. 500 tisíc Kč) bezúčelově za stejnou sazbu. Mimořádná splátka 10 % z nesplacené jistiny jednou ročně zdarma.
UNICREDIT BANK
- Sedmileté fixační období s úrokem od 1,99 %. Kdykoliv můžete splatit bez sankcí.
WÜSTENROT
- Hypoteční úvěr bez nutnosti vedení běžného účtu