Progresivní splácení úvěru vyjadřuje postupně zvyšující se splátku. V praxi to znamená, že na začátku jsou u hypotéky nižší splátky než u anuitního splácení, ke konci jsou ale zase podstatně vyšší. Tento způsob úhrady úvěru nevýhodný, a tak v dnešní době není téměř vůbec využíván. Opakem progresivní ho splácení je degresivní splácení.
Hypoteční úvěr se však nejčastěji hradí tzv. anuitními splátkami, což znamená, že pravidelná měsíční splátka se po dané období nemění. Změna nastane však po skončení doby fixace, kdy dochází ke zvýšení úrokové sazby, a tudíž i výše splátek. Hypoteční úvěr je možno také splácet progresivními – tedy zvyšujícími – splátkami, anebo degresivními – klesajícími – splátkami. Oba způsoby splácení se dnes však využívají zcela výjimečně.