Srovnání refinancování hypoték 5.00/5 (100.00%) 1 vote
Nevíte, co znamená termín refinancování hypoték? Refinancování hypotéky znamená splacení hypotéky jiným hypotečním úvěrem. Zpravidla jde o hypoteční úvěr jiné banky, kterým je stávající hypotéka splacena. Každá hypotéka má zafixovanou úrokovou sazbu, dobu si předem sami zvolíte. Po uplynutí doby fixace nastává okamžik, kdy banka úrokovou sazbu hypotéky změní. A právě v ten okamžik nastává čas, kdy se můžete rozhodnout, zdali novou úrokovou sazbu akceptovat, anebo raději přejít zdarma k jiné bance.
Refinancování hypotéky na našem trhu nemá dlouhého trvání, v době, kdy byly na samém začátku, byly klienty využívány poměrně hodně. V současné době však již banky začaly být v nabídkách na nové fixační období mnohem vstřícnější, a z toho důvodu začal zájem o refinancování hypoték klesat.
Jaké jsou nejvýhodnější produkty na trhu? Přinášíme vám srovnání refinancování hypoték, abyste se mohli sami rozhodnout, zdali se vám vyplatí či nikoliv.
mHypotéka Light – mBank
- Minimální výše úvěru: 200 tisíc Kč
- Maximální výše úvěru: do 75% hodnoty nemovitosti
- Minimální doba splatnosti: 1 rok
- Maximální doba splatnosti: 40 let
- Základní úroková sazba při fixaci 1 rok: 2,89 %
- Základní úroková sazba při fixaci 3 roky: 1,69 %
- Základní úroková sazba při fixaci 5 let: 2,49 %
- Základní úroková sazba při fixaci 10 let: není poskytována
- Základní úroková sazba při fixaci 15 let: není poskytována
- Poplatek při schválení úvěru: 0 %
- Minimální poplatek: 0 Kč
- Maximální poplatek: 0 Kč
- Vedení hypotéky bez státní podpory: 0 Kč
- Vedení hypotéky se státní podporou: není poskytováno
- Poplatek za poštovní výpis: 30 Kč
- Poplatek za elektronický výpis: 0 Kč
- Změna smluvních podmínek: 3 – 4 tisíce Kč
- Sankce za předčasné splacení úvěru: 3 %
- Čerpání: první čerpání 0 Kč
- Odhad ceny nemovitosti: není poskytován
- Maximální doba fixace úrokové sazby: 5 let
Fio hypotéka – Fio banka, a.s.
- Minimální výše úvěru: 300 tisíc Kč
- Maximální výše úvěru: do 85% hodnoty nemovitosti
- Minimální doba splatnosti: 5 let
- Maximální doba splatnosti: 30 let
- Základní úroková sazba při fixaci 1 rok: 1,76 %
- Základní úroková sazba při fixaci 3 roky: 1,88 %
- Základní úroková sazba při fixaci 5 let: 1,88 %
- Základní úroková sazba při fixaci 10 let: není poskytována
- Základní úroková sazba při fixaci 15 let: není poskytována
- Poplatek při schválení úvěru: 0 %
- Minimální poplatek: 0 Kč
- Maximální poplatek: 0 Kč
- Vedení hypotéky bez státní podpory: 0 Kč
- Vedení hypotéky se státní podporou: není poskytováno
- Poplatek za poštovní výpis: 25 Kč
- Poplatek za elektronický výpis: 0 Kč
- Změna smluvních podmínek: 0 – 4 tisíce Kč
- Sankce za předčasné splacení úvěru: 2 %
- Čerpání: první čerpání 0 Kč
- Odhad ceny nemovitosti: není poskytován
- Maximální doba fixace úrokové sazby: 5 let
Hypotéka České spořitelny – Česká spořitelna, a.s.
- Minimální výše úvěru: 500 tisíc Kč
- Maximální výše úvěru: do 100 % hodnoty nemovitosti
- Minimální doba splatnosti: 1 rok
- Maximální doba splatnosti: 30 let
- Základní úroková sazba při fixaci 1 rok: 3,09 %
- Základní úroková sazba při fixaci 3 roky: 2,19 %
- Základní úroková sazba při fixaci 5 let: 1,99 %
- Základní úroková sazba při fixaci 10 let: 2,59 %
- Základní úroková sazba při fixaci 15 let: není poskytována
- Poplatek při schválení úvěru: 0 %
- Minimální poplatek: 0 Kč
- Maximální poplatek: 0 Kč
- Vedení hypotéky bez státní podpory: 0 Kč
- Vedení hypotéky se státní podporou: není poskytováno
- Poplatek za poštovní výpis: 13 Kč
- Poplatek za elektronický výpis: 0 Kč
- Změna smluvních podmínek: 500 – 5 tisíc Kč
- Sankce za předčasné splacení úvěru: 10 %
- Čerpání: první až čtvrté čerpání 0 Kč, páté a další za 500 Kč
- Odhad ceny nemovitosti: 500 – 4900 Kč
- Maximální doba fixace úrokové sazby: 10 let
Hypotéka bez starostí – Sberbank CZ, a.s.
- Minimální výše úvěru: 300 tisíc Kč
- Maximální výše úvěru: do 100 % hodnoty nemovitosti
- Minimální doba splatnosti: 1 rok
- Maximální doba splatnosti: 30 let
- Základní úroková sazba při fixaci 1 rok: 4,79 %
- Základní úroková sazba při fixaci 3 roky: 1,99 %
- Základní úroková sazba při fixaci 5 let: 1,99 %
- Základní úroková sazba při fixaci 10 let: 2,89 %
- Základní úroková sazba při fixaci 15 let: není poskytována
- Poplatek při schválení úvěru: 0 %
- Minimální poplatek: 1 Kč
- Maximální poplatek: 1 Kč
- Vedení hypotéky bez státní podpory: 0 Kč
- Vedení hypotéky se státní podporou: není poskytováno
- Poplatek za poštovní výpis: 0 Kč
- Poplatek za elektronický výpis: 0 Kč
- Změna smluvních podmínek: 4 tisíce Kč
- Sankce za předčasné splacení úvěru: 0 Kč
- Čerpání: první až třetí čerpání 0 Kč, další za 500 Kč
- Odhad ceny nemovitosti: není poskytováno
- Maximální doba fixace úrokové sazby: 10 let
Hypotéka GE Money Bank – GE Money Bank, a.s.
- Minimální výše úvěru: 300 tisíc Kč
- Maximální výše úvěru: do 80 % hodnoty nemovitosti
- Minimální doba splatnosti: 1 rok
- Maximální doba splatnosti: 30 let
- Základní úroková sazba při fixaci 1 rok: 3,05 %
- Základní úroková sazba při fixaci 3 roky: 2,34 %
- Základní úroková sazba při fixaci 5 let: 2,34 %
- Základní úroková sazba při fixaci 10 let: 3,19%
- Základní úroková sazba při fixaci 15 let: není poskytována
- Poplatek při schválení úvěru: 0 %
- Minimální poplatek: 0 Kč
- Maximální poplatek: 0 Kč
- Vedení hypotéky bez státní podpory: 0 Kč
- Vedení hypotéky se státní podporou: není poskytováno
- Poplatek za poštovní výpis: 0 Kč
- Poplatek za elektronický výpis: 0 Kč
- Změna smluvních podmínek: 3 – 5 tisíc Kč
- Sankce za předčasné splacení úvěru: 0 Kč
- Čerpání: 500 Kč za každé čerpání
- Odhad ceny nemovitosti: není poskytováno
- Maximální doba fixace úrokové sazby: 10 let
Equa hypotéka – Equa bank a.s.
- Minimální výše úvěru: 300 tisíc Kč
- Maximální výše úvěru: do 90% hodnoty nemovitosti
- Minimální doba splatnosti: 5 let
- Maximální doba splatnosti: 35 let
- Základní úroková sazba při fixaci 1 rok: 3,39 %
- Základní úroková sazba při fixaci 3 roky: 1,99 %
- Základní úroková sazba při fixaci 5 let: 1,99 %
- Základní úroková sazba při fixaci 10 let: není poskytována
- Základní úroková sazba při fixaci 15 let: není poskytována
- Poplatek při schválení úvěru: 0 %
- Minimální poplatek: 3800 Kč
- Maximální poplatek: 4900 Kč
- Vedení hypotéky bez státní podpory: 0 Kč
- Vedení hypotéky se státní podporou: není poskytováno
- Poplatek za poštovní výpis: není poskytováno
- Poplatek za elektronický výpis: 0 Kč
- Změna smluvních podmínek: 3 tisíce Kč
- Sankce za předčasné splacení úvěru: 2 %
- Čerpání: první až čtvrté čerpání 0 Kč, páté a další za 500 Kč
- Odhad ceny nemovitosti: není poskytován
- Maximální doba fixace úrokové sazby: 5 let
Hypotéka Klasik – Raiffeisenbank a.s.
- Minimální výše úvěru: 300 tisíc Kč
- Maximální výše úvěru: do 90% hodnoty nemovitosti
- Minimální doba splatnosti: 5 let
- Maximální doba splatnosti: 30 let
- Základní úroková sazba při fixaci 1 rok: 3,79 %
- Základní úroková sazba při fixaci 3 roky: 2,19 %
- Základní úroková sazba při fixaci 5 let: 2,19 %
- Základní úroková sazba při fixaci 10 let: 3,39 %
- Základní úroková sazba při fixaci 15 let: 3,69 %
- Poplatek při schválení úvěru: 0 %
- Minimální poplatek: 0 Kč
- Maximální poplatek: 0 Kč
- Vedení hypotéky bez státní podpory: 0 Kč
- Vedení hypotéky se státní podporou: není poskytováno
- Poplatek za poštovní výpis: 30 Kč
- Poplatek za elektronický výpis: 0 Kč
- Změna smluvních podmínek: 5 tisíc Kč
- Sankce za předčasné splacení úvěru: 3 %
- Čerpání: první čerpání 0 Kč, další 500 Kč
- Odhad ceny nemovitosti: není poskytován
- Maximální doba fixace úrokové sazby: 15 let
Hypotéka České spořitelny
- Druh úvěru: Klasická hypotéka
- Využití úvěru: nákup nemovitosti k trvalému bydlení či pronájmu, rekreační objekt, financování výstavby a stavebních úprav nemovitosti, vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků, splacení dříve poskytnutých úvěrů na nemovitosti
- Název finanční instituce: Česká spořitelna
- Minimální výše úvěru (Kč): není stanovena
- Maximální výše úvěru (Kč): není stanovena
- Doba vyřízení úvěru: 7 dní
- Minimální doba splácení: 5let
- Maximální doba splácení: 30 let
- Poplatek za vyřízení / sjednání: 0 Kč
- Poplatek za vedení úvěrového účtu: 150 Kč
- Poplatek za předčasné splacení: max. 10% z výše mimořádné splátky
- Poplatek za změnu podmínek úvěru: 500 až 5 000 Kč
- Sankce při prodlení splátky: 300 Kč
IQ hypotéka
- Využití úvěru: Financování nemovitosti k bydlení nebo k rekreaci
- Název finanční instituce: Expobank CZ
- Minimální výše úvěru (Kč): 250 tisíc Kč
- Maximální výše úvěru (Kč): do 90 % hodnoty nemovitosti
- Doba vyřízení úvěru: 10 pracovních dní
- Minimální doba splácení: 4 roky
- Maximální doba splácení: 30 let
- Poplatek za vyřízení / sjednání: 0,25 % z poskytnuté částky, min. 2900 Kč
- Poplatek za vedení úvěrového účtu: 150 Kč/měsíc
- Poplatek za předčasné splacení: v době fixace: zdarma, mimo dobu změny fixace 0,5 % z předčasně splacené částky, min. 5 tisíc Kč
- Poplatek za změnu podmínek úvěru: 3 000 Kč
- Sankce při prodlení splátky: 500 Kč za 1. a 2. upomínku, 1 000 Kč za 3. upomínku a neplacení splátek
Era hypotéka – Era/Poštovní spořitelna
- Minimální výše úvěru: 200 tisíc Kč
- Maximální výše úvěru: do 100 % hodnoty nemovitosti
- Minimální doba splatnosti: 1 rok
- Maximální doba splatnosti: 30 let
- Základní úroková sazba při fixaci 1 rok: 3,59 %
- Základní úroková sazba při fixaci 3 roky: 2,49 %
- Základní úroková sazba při fixaci 5 let: 1,99 %
- Základní úroková sazba při fixaci 10 let: 2,49 %
- Základní úroková sazba při fixaci 15 let: 2,79 %
- Poplatek při schválení úvěru: 0 %
- Minimální poplatek: 3900 Kč
- Maximální poplatek: 3900Kč
- Vedení hypotéky bez státní podpory: 150 Kč
- Vedení hypotéky se státní podporou: 220 Kč
- Poplatek za poštovní výpis: 30 Kč
- Poplatek za elektronický výpis: 0 Kč
- Sankce za předčasné splacení úvěru: 5 %
- Čerpání: první čerpání 0 Kč, další 500 Kč
- Odhad ceny nemovitosti: 1900 Kč – 6 tisíc
- Maximální doba fixace úrokové sazby: 30 let
Hypoteční úvěr Klasik
- Využití úvěru: Financování nemovitosti k bydlení, vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků k nemovitosti, koupě družstevního bytu, předplacení nájemného za účelem uzavření nájemní smlouvy, výstavba nemovitosti, rekonstrukce, modernizace a opravy nemovitostí, konsolidace hypotéky a úvěrů
- Název finanční instituce: Komerční banka
- Minimální výše úvěru (Kč): 200 tisíc Kč
- Maximální výše úvěru (Kč): do 85 % hodnoty nemovitosti
- Doba vyřízení úvěru: 14 pracovních dní
- Minimální doba splácení: 5 let
- Maximální doba splácení: 30 let
- Poplatek za vyřízení / sjednání: 2900 Kč
- Poplatek za vedení úvěrového účtu: zdarma na konci doby fixace, změny data splátky úvěru nebo zkrácení doby čerpání je zdarma, další změny ze strany klienta 4 tisíce Kč
- Sankce: dle smluvních podmínek